Estimation de la valeur vénale ou locative Bruxelles
Vos besoins immobiliers, notre priorité !
Ne laissez pas place aux doutes et optez pour Laxim Expertises. Confiez-nous votre réception provisoire ou définitive à Bruxelles.
Expérience prouvée
Laxim Expertises travaille avec plusieurs catégories de clients. Nous intervenons également dans divers cas de réception provisoire ou définitive à Bruxelles. Nous possédons ainsi une expérience solide dans le domaine.
Disponibilité
WhatsApp, par mail, au téléphone ou, pourquoi pas, directement via notre site Web ? Contactez-nous sans hésiter. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Inspection rigoureuse et sens des détails
Notre dévouement et notre engagement envers l’excellence font de nous des partenaires de confiance. Nous effectuons une inspection minutieuse afin de ne laisser aucun détail compromettre la stabilité de votre bien.
Nos prestations en estimation immobilière à Bruxelles
Estimation valeur vénale
Estimation valeur locative
Quels sont les critères pris en compte pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Bruxelles ?
L’estimation immobilière prend en compte plusieurs éléments :
- Le type de bien : appartement ou maison
- La superficie totale, y compris l’extérieur
- Le nombre de pièces : chambre à coucher, salle de bain…
- Les équipements mis en vente avec le bien
- L’année de construction
- L’emplacement : la ville, le quartier, les commerces aux alentours…
- L’orientation
Comment procédons-nous pour estimer votre bien immobilier ?
Le processus de réception provisoire ou définitive à Bruxelles est constitué de 3 étapes principales.
Prise de contact
L’expert immobilier demande au propriétaire plusieurs documents comme les plans et le permis de construire. Il demande aussi des informations sur la taxe d’habitation et la taxe foncière. Il pose des questions techniques sur l’état du bien.
Visite du bien
Après la première prise de contact, l’expert immobilier procède à une visite sur le terrain. C’est aussi l’étape de la confrontation des informations sur le document et l’état réel du bien.
Analyse du marché
Dans cette étape, le professionnel de l’estimation applique des pourcentages de décote et de surcote au bien. Il évalue ainsi le bien en fonction du marché et de l’environnement. C’est à ce moment qu’il prend en compte la localisation de la propriété.
Remise du rapport
Après l’analyse, l’expert immobilier détermine le prix du bien. Il possède toutes les informations nécessaires pour réaliser une évaluation objective et juste. Il remet ensuite au propriétaire un rapport de son estimation.
Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?
L’estimation immobilière est une méthode pour évaluer un bien. Elle détermine le juste prix d’un logement ou d’un terrain. Cette méthode permet de fixer une fourchette entre le prix souhaité par l’acheteur et celui voulu par le vendeur. La valeur du bien suit les tendances du marché et tient compte de plusieurs éléments, notamment l’état de l’immobilier.
Nos autres services immobiliers à Bruxelles
Nous offrons une gamme complète dans l’intention de répondre à toutes vos aspirations.
