Etat des Lieux Acquisitif Bruxelles
Vos besoins immobiliers, notre priorité !
Travailler avec nous, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et la garantie d’un service sérieux.
Expertise et expérience
Notre équipe est composée de professionnels de l’immobilier avec plusieurs années d’expérience. Nous sommes aptes à vous proposer des services de qualités pour tous les états des lieux que vous souhaitez.
Neutralité et impartialité du rapport
Nous nous engageons à vous fournir un rapport impartial et objectif de votre état des lieux acquisitif. L’acquéreur, comme le vendeur n’a plus à se soucier de rien. Le document prévient les différends qu’un état des lieux à l’amicale pourrait avoir.
Détail précis de l’état du bien
Nous proposons à tous nos clients un accompagnement personnalisé et sur mesure. Ainsi, nous serons en mesure de vous fournir des détails précis sur l’état de votre bien. Nos rapports d’inspection s’accompagnent toujours de photos et vidéos.
Nos interventions en état des lieux acquisitif
État des lieux acquisitif pour bien résidentiel (maison, appartement, villa…)
Vous prévoyez d’acheter une nouvelle maison ? Un état des lieux acquisitif est recommandé avant de finaliser l’achat. Nous fournissons aux acquéreurs et aux vendeurs un rapport d’inspection minutieux pour tout type de bien immobilier : Un appartement, un duplex, une résidence secondaire, un immeuble une maison de campagne, Une villa.
État des lieux acquisitif pour bien commercial (bureaux, boutique…)
Pour votre futur commerce en Bruxelles, l’acquisition d’un local est primordiale. Mais avant de finaliser l’achat, vous devez procéder à un état des lieux d’acquisition. Nous pouvons vous délivrer un rapport complet de l’inspection de votre futur lieu de travail : Boutique, local pour bureau, entrepôt de stockage, local commercial, espace de coworking.
État des lieux acquisitif pour terrain
Maxime et son équipe proposent aussi à ses clients un état des lieux acquisitif pour votre futur terrain. Nous décrivons dans les moindres détails ses caractéristiques : Les installations, l’état général du sol, la présence de végétation et de déchets, les contraintes d’urbanisation, les délimitations. Notre rapport d’inspection prévoit même des photos de hautes résolutions.
La clé d’un achat immobilier réussi
L’investissement immobilier demande de l’attention. Avant de conclure la vente, il est important de procéder à un état des lieux acquisitif pour :
- La sécurité juridique de l’acheteur
- Prévenir les éventuelles dissimulations de défaut du vendeur
- S’assurer de la qualité et de la conformité du bien
- Faire montre de transparence du côté du vendeur
- Valoriser le bien mis en vente
- Limiter les réclamations de l’acheteur
L’acheteur se doit de bien se documenter sur le bien qu’il acquiert. Il doit inspecter chaque détail du bien, notamment les problèmes de structures et les équipements défectueux. De son côté, le vendeur renforce la confiance de l’acquéreur par le biais d’un état des lieux.
Notre processus d’état des lieux acquisitif
Dans l’optique d’un travail bien réalisé, nous nous basons sur une méthode planifiée et rigoureuse. Voici comment nous procédons :
Prise de contact et définition des besoins
Le client prend contact avec son expert immobilier pour définir les termes de l’état des lieux acquisitif. Un premier devis est réalisé, puis nous fixerons ensemble un rendez-vous pour les visites et le prix de l’expertise. Nous discuterons ensemble des caractéristiques générales du bien, son emplacement, ainsi que les détails légaux de l’acquisition.
Réalisation de l’état des lieux
Le jour J, nous réalisons une inspection minutieuse de votre bien :
– Les murs, les sols, les revêtements
– Les installations électriques et sanitaires
– La chaudière, la cheminée, le chauffe-eau
– Le système d’ouverture : les clés, les poignées, les ouvertures électroniques
– L’extérieur : le jardin, la terrasse, la piscine s’il y en a
Remise du rapport et conclusions
Après la visite, nous rédigeons un rapport complet et détaillé de l’inspection. Nous incluons dans le rapport des photos et des vidéos de haute résolution. Le document est ensuite remis à l’acquéreur et l’acheteur. Il favorise la transparence et la confiance entre ces deux parties. L’état des lieux acquisitif sert aussi de preuves d’éventuels litiges ultérieurs.
Nos autres services immobiliers à Bruxelles
Nous offrons une gamme complète dans l’intention de répondre à toutes vos aspirations.
